2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
船橋市
49.8万円/㎡
前年比+4.6%
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メイツ船橋ウェストハウス
千葉県船橋市二子町
総武線 / 下総中山駅 徒歩8分
2003年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,820万円
59.5万円/㎡
2,728
4,122
5,517
6,911
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,122万円〜5,517万円
50.9万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
メイツ船橋ウェストハウス
4,480万円（55.3万円/㎡）/ 5階 / 81.01㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,480万円 | 55.3万円 | 5階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,590万円 | 50.7万円 | 6階 | 90.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,790万円 | 53.0万円 | 6階 | 90.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 4,990万円 | 55.2万円 | 6階 | 90.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 5,290万円 | 58.5万円 | 6階 | 90.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 5,490万円 | 60.7万円 | 6階 | 90.45㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 4,530万円 | 67.7万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/08 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランパスシティステイトコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 91.97㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,080万円 | 54.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,690万円 | 60.6万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、船橋市では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は船橋市の平均と比較して11%割高です。
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